Môže mestský úrad prideliť nové súpisné číslo prístavbe rodinného domu s vytvorením novej bytovej jednotky, ktorou sa rozširuje pôdorys pôvodného rodinného domu, so samostatným vstupom, ktorá bola skolaudovaná a daná do užívania?
Odpoveď:
Nie, nie je to možné. Problematika označovania stavieb súpisným číslom je v kompetencii obcí a je upravená v § 2c ods. 1 zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení, v zmysle ktorého platí: „Obec určuje stavbám súpisné číslo a orientačné číslo, vedie evidenciu súpisných čísiel a evidenciu orientačných čísiel a udržiava ju v súlade so skutočným stavom.“ V § 27a zákona o obecnom zriadení je splnomocňovacie ustanovenie pre Ministerstvo vnútra SR, aby ustanovilo všeobecne záväzným právnym predpisom podrobnosti o označovaní ulíc a iných verejných priestranstiev a o číslovaní stavieb. Týmto predpisom je vykonávacia vyhláška č. 31/2003 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o označovaní ulíc a iných verejných priestranstiev a o číslovaní stavieb.
V zmysle pokynov a usmernení pre orgány miestnej štátnej správy a obce vydalo Ministerstvo vnútra SR v spolupráci s Úradom geodézie, kartografie a katastra SR usmernenie pod názvom Informácia o postupe pri činnostiach súvisiacich s rozhodnutím obce o určení, zmene alebo zrušení čísla stavbe (budove) (ďalej len „informácia“). Obce sú povinné toto usmernenie rešpektovať a zároveň ich rozhodnutia vydané v súlade s ním sú povinné rešpektovať príslušné správy katastra. V opísanom prípade je relevantné ustanovenie, že samostatné súpisné číslo nemožno prideliť prístavbám, ktorými sa pôvodné budovy rozširujú, ale ktoré sú prevádzkovo spojené s týmito budovami.
V zmysle striktného výkladu pokynov v informácii je potrebné si zodpovedať otázku, či v opísanom prípade je alebo nie je novovytvorená bytová jednotka prevádzkovo spojená s pôvodnou budovou. Pod prevádzkovým spojením sa okrem iného rozumie aj to, že sa nachádzajú v jednej komplexnej budove, t. j. že majú spoločné steny, priečky, strechu a pod. Ak by obec v danom prípade súpisné číslo pridelila, príslušná správa katastra by ho z vyššie uvedených dôvodov nezapísala aj napriek tomu, že ide o samostatnú bytovú jednotku.
Možné je prideliť samostatné orientačné číslo, a to práve z dôvodu, že daná prístavba má samostatný vstup z ulice. Podľa ustanovenia § 5 ods. 1 druhá veta vyhlášky č. 31/2003 Z. z.: „Ak má budova viac vstupov z ulice, určuje sa orientačné číslo každému vstupu.“
Poznámka redakcia:
§ 2c ods. 1 zákona č. 369/1990 Zb.
§ 27a zákona o obecnom zriadení
JUDr. Katarína Bystrická (www.pravnecentrum.sk)