Správcom dane z nehnuteľností je tá obec, na území ktorej sa nehnuteľnosť nachádza. Správca dane všeobecne záväzným nariadením k dani z nehnuteľností zavádza daň z nehnuteľností, ďalej v ňom ustanovuje sadzby dane z nehnuteľností, hodnoty pôdy, príplatok za ďalšie podlažie stavby, oslobodenia alebo zníženia od dane z nehnuteľností.

Daň z nehnuteľností je jednou z fakultatívnych miestnych daní ustanovených zákonom č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon).

Daň z nehnuteľností sa priznáva poda­ním priznania k dani z nehnuteľností, k dani za psa, k dani za predajné automaty a k dani za nevýherné hracie prístroje (ďalej len „priznanie“) alebo čiastkového priznania k dani z nehnuteľností a podáva ho každý, komu ako daňovníkovi podľa zákona vyplynula povinnosť na kalendárny rok 2019 podať priznanie alebo čiastkové priznanie.

Nehnuteľnosť môže byť v podielovom spoluvlastníctve viacerých spoluvlastníkov alebo bezpodielovom spoluvlastníctve manželov. Ak je nehnuteľnosť v podielovom spoluvlastníctve viacerých daňovníkov, daňovníkom je každý spoluvlastník podľa výšky svojho spoluvlastníckeho podielu. Ak sa všetci spoluvlastníci dohodnú, daňovníkov zastupuje jeden z nich a ostatní ručia za daň do výšky svojho podielu na dani. V prípade bezpodielového spoluvlastníctva manželov sú daňovníkmi dane z nehnuteľností obaja manželia, ktorí ručia za daň spoločne a nerozdielne.

Príklady z praxe k dani z nehnuteľnosti:

1. Pozemok pod stavbou a daň z nehnuteľnosti
   
   
2. Vznik daňovej povinnosti a podanie priznania k miestnym daniam po dedičskom konaní
   
   
3. Kedy má podať SHR priznanie k dani z nehnuteľností?
   
   
4. Zdaňovanie pozemkov
   
   
5. Pozemok pod stavbou a daň z nehnuteľnosti
   
   
6. Daňovník dane z pozemkov a oslobodenie od dane z nehnuteľností