Finančné riaditeľstvo SR

2/MD/2022/I

Informácia k zákonu č. 178/2022 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov (účinnosť od 15.6.2022)

Národná rada Slovenskej republiky schválila dňa 5.5.2022 zákon č . 178/2022 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov (ďalej len „novela zákona“). Novela zákona bola vyhlásená v Zbierke zákonov SR dňa 24.5.2022, pričom účinnosť nadobúda 15.6.2022.

Cieľom tejto informácie je poskytnúť útvarom FR SR informáciu o zmenách, ktoré nastanú v zákone č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov v súvislosti s ostatnou novelou zákona.

Daň z nehnuteľností

K § 12

Ustanovenie sa dopĺňa o nové odseky 7 a 8, ktorými sa vytvára legislatívny rámec smožnosťou vyrubiť vyššiu daň z nehnuteľností na stavby, ktoré sú neudržiavané, nezodpovedajú základným požiadavkám na stavby alebo sú závadnými stavbami ohrozujúcimi život alebo zdravie osôb (ďalej len „neudržiavané stavby“). Pri výpočte dane zo stavieb za neudržiavané stavby môže správca dane použiť koeficient sadzby dane neudržiavanej stavby, ktorý ustanovil vo všeobecne záväznom nariadení. Koeficient sadzby dane neudržiavanej stavby je vyšší ako 1, najviac však 10. Sadzba dane pre neudržiavané stavby sa určí ako súčin zákonom ustanovenej sadzby dane zo stavieb podľa ods. 1 alebo sadzby dane určenej vo všeobecne záväznom nariadení a koeficientu sadzby dane neudržiavanej stavby.

Novela zákona ďalej upravuje postup správcu dane pred vyrubením dane z nehnuteľností za neudržiavané stavby, ktorý spočíva v povinnosti dvakrát oznámiť daňovníkovi zámer vyrubiť daň s uplatnením koeficientu sadzby dane
neudržiavanej stavby (ďalej len „oznámenie“). Správca dane môže oznámiť tento zámer daňovníkovi najskôr v zdaňovacom období 2023.

V zdaňovacom období nasledujúcom po zdaňovacom období, v ktorom bolo daňovníkovi doručené druhé oznámenie, vyrubí správca dane daň z nehnuteľností za neudržiavané stavby.

Podľa novozavedeného znenia správca dane vyrubí daň z nehnuteľností za neudržiavané stavby prvýkrát na zdaňovacie obdobie 2024.

Daň za ubytovanie

K § 39

Z dôvodu odstránenia výkladových nejasností vo vzťahu k maximálnemu počtu prenocovaní, ktoré sú základom dane, sa dopĺňa, že ide o 60 prenocovaní daňovníka u jedného platiteľa dane.

Spoločné ustanovenia

K § 98

V nadväznosti na novozavedenú možnosť správcu dane vyrubiť daň z nehnuteľností za neudržiavané stavby upravenú v § 12 ods. 7 a 8 novely zákona dopĺňa sa v § 98, že koeficient sadzby dane neudržiavanej stavby možno
zaviesť len k 1. januáru zdaňovacieho obdobia.

Prvýkrát môže správca dane zaviesť koeficient sadzby dane neudržiavanej stavby všeobecne záväzným nariadením s účinnosťou od 1.1.2023.

K § 99d ods. 4

Cieľom legislatívno-technickej úpravy je pojmové zosúladenie vzoru tlačiva s existujúcimi miestnymi daňami, ktoré sa priznávajú podaním priznania.

Vypracoval: Finančné riaditeľstvo SR Banská Bystrica
Odbor daňovej metodiky
Jún 2022