STAVEBNÉ PRÁVO 2

Zákon č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní

Lektor: JUDr. Martin Píry, PhD.

Predmet právnej úpravy a štruktúra zákona

Predmetom právnej úpravy je:

1. územné plánovanie,
2. organizácia verejnej správy,
3. práva a povinnosti fyzických a právnických osôb na tomto úseku,
4. parciálna časť organizácie verejnej správy.

Zákon je štruktúrovaný do siedmych častí, ktoré upravujú témy základnej charakteristiky územného plánovania, pôsobnosť a právomoc orgánov verejnej správy, problematiku záväzného stanoviska, informačného systému a legislatívne opatrenia, ako je úprava časovej platnosti, vzťah k správnemu poriadku a podobne.

Organizácia verejnej správy

Rozlišujeme (§ 6 zákona) orgány územného plánovania:

1. Úrad pre územné plánovanie a výstavbu SR,
2. samosprávny kraj,
3. obec,
4. na území vojenských obvodov – Ministerstvo obrany SR.

Osobitné postavenie Ministerstva životného prostredia SR:

1. vyjadruje sa k správe o stave Koncepcie územného rozvoja regiónu, územného plánu mikroregiónu a územného plánu obce,
2. na žiadosť orgánu územného plánovania zaujme stanovisko o rozporoch v procese prerokovania územnoplánovacej dokumentácie,
3. vykonáva dohľad nad dodržiavaním ustanovení zákona,
4. nahrádza záväzné stanovisko orgánu územného plánovania pre rozhodovanie o povolení stavby podľa zákona o výstavbe a na povoľovanie ostatných činností.

Úrad pre územné plánovanie a výstavbu SR

• existencia od 1. júna 2022
• je ústredným orgánom štátnej správy pre územné plánovanie, výstavbu a vyvlastnenie, ktorý si zriaďuje regionálne úrady bez právnej subjektivity
• úrad obstaráva Koncepciu územného rozvoja SR, ustanovuje štandardy a metodiku spracovania územnoplánovacej dokumentácie, zabezpečuje činnosť správcu a prevádzkovateľa informačného systému, zabezpečuje odbornú prípravu