Zákonom č. 178/2022 Z. z. (ďalej aj ako „novela“) došlo k zmene a doplneniu zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady (ďalej aj ako „zákon o miestnych daniach“).
Zmena sa týka zavedenia možnosti zvýšiť daň z nehnuteľností za neudržiavané stavby a okrajovo sa tiež dotýka dane za ubytovanie, kde ide o opravu/spresnenie existujúceho zákonného textu.
1. Daň pri neudržiavaných stavbách
Hlavným cieľom novely je podľa predkladateľov (išlo o poslanecký návrh zákona) umožniť mestám a obciam vyrubiť vyššiu daň z tzv. schátraných stavieb; ide o stavby, ktoré sú neudržiavané, nezodpovedajú základným požiadavkám na stavby alebo sú stavbami závadnými, ohrozujúcimi život alebo zdravie osôb.
POZNÁMKA:
Ako ďalej uviedli predkladatelia, v súčasnosti nemajú obce priame finančné páky, prostredníctvom ktorých by mohli vplývať na vlastníkov stavieb, ktoré sú dlhodobo neudržiavané a často sa nachádzajú až v dezolátnom stave, hromadí sa v nich komunálny odpad, zdržiavajú sa v nich ľudia bez domova.
Tieto stavby sú nielen neestetické, ale neraz predstavujú hrozbu pre okolité nehnuteľnosti, motorové vozidlá zaparkované v ich blízkosti či chodcov. Rovnako môžu spôsobovať problémy z ekologického, hygienického či protipožiarneho hľadiska. Nástroje, ktoré majú možnosť využiť v tejto oblasti stavebné úrady, sú zväčša časovo náročné a sú ťažko vynútiteľné.
Za riešenie sa zvolil ekonomický tlak, a to možnosť zvýšiť daň z nehnuteľnosti pre „neudržiavané stavby“.
AUTOR: JUDr. Jakub Ulaher, PhD., LL.M.
Dátum publikácie: 27. 6. 2022
Autor: JUDr. Jakub Ulaher, PhD., LL.M.
Súhlas s použitím cookies
Vlastné nastavenie cookies