Zo zákona (§ 1 ZOZ) sú orgánmi obce:

• obecné zastupiteľstvo,
• starosta.

Starosta je štatutárnym orgánom obce (§ 13 ods. 5 ZOZ). V majetkových dispozíciách preto koná za obec (uzatvára a podpisuje zmluvy). Táto jeho kompetencia je však v niektorých prípadoch oslabená tým, že na niektoré dispozície s majetkom obce sa vyžaduje súhlas obecného zastupiteľstva.

Príklad č. 2:

Obec predáva pozemok, čiže nehnuteľnú vec. Kúpnu zmluvu s kupujúcim uzatvára starosta obce ako jej štatutárny orgán. Obecné zastupiteľstvo však musí udeliť na takýto prevod súhlas, ktorý bude tvoriť vôľu právneho úkonu – kúpnej zmluvy, a je podmienkou jeho platnosti.

Ustanovenie § 9 ods. 2 ZMO vymenúva situácie, ktoré podliehajú schváleniu obecným zastupiteľstvom:

a) spôsob prevodu vlastníctva nehnuteľného majetku obce; to neplatí, ak je obec povinná previesť nehnuteľný majetok podľa osobitného predpisu (napr. zákonná povinnosť odpredať byt v režime zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov),
b) podmienky obchodnej verejnej súťaže, ak sa má prevod vlastníctva nehnuteľného majetku obce ...