Daňovník dane z nehnuteľností

Otázka:

Obec prenajala ornú pôdu, ktorú má vo vlastníctve, samostatne hospodáriacemu roľníkovi. Uzatvorila sa nájomná zmluva na 10 rokov a nájomca pozemkov je zapísaný v katastri nehnuteľností. Je takýto nájomca pôdy vo vlastníctve obce daňovníkom dane z pozemkov, keďže je splnená podmienka, že pôda je prenajatá na viac ako 5 rokov a nájomca je zapísaný v katastri nehnuteľností? Môže obec vyrubovať daň takémuto nájomcovi? Alebo v tomto prípade to neplatí, keďže pôda vo vlastníctve obce je od dane oslobodená?